家を建てる予定の人が集まるスレ 110軒目
908: 2020/05/24(日) 00:09:54 ID:GH4ehgwq0.net
関東地方の県庁所在地だが
予算4000(うち自己資金1500)で土地からだって言うと
展示場に出店してるような所謂一流HMには100パーお断りされ続けてるわ
建売りローコスト勧められた事も何回かあった
予算4000(うち自己資金1500)で土地からだって言うと
展示場に出店してるような所謂一流HMには100パーお断りされ続けてるわ
建売りローコスト勧められた事も何回かあった
908: 2020/05/24(日) 00:09:54 ID:GH4ehgwq0.net
地方中堅のHMとかフランチャイズの地元工務店とか
色々検討したが今は9割方購入は諦めてる
実は4000ってのは背伸びしての話で実際は3500だし
(30代半ばで世帯収入1000、貯蓄1800、子供2人の核家族だと
将来見越すと借り入れ2000がいいとこ)
ローコスト買うくらいなら
もう一生賃貸でいいやwって感じになってる
色々検討したが今は9割方購入は諦めてる
実は4000ってのは背伸びしての話で実際は3500だし
(30代半ばで世帯収入1000、貯蓄1800、子供2人の核家族だと
将来見越すと借り入れ2000がいいとこ)
ローコスト買うくらいなら
もう一生賃貸でいいやwって感じになってる
909: 2020/05/24(日) 00:22:51 ID:cOStXDpd0.net
>>908
3500あれば千葉でも建売買えるんだけど
なんか変に高くない？
3500あれば千葉でも建売買えるんだけど
なんか変に高くない？
910: 2020/05/24(日) 00:30:09 ID:CoZHiN7T0.net
土地からって土地も含んで4000ってこと？
そりゃ予算的にちょっと厳しいかと
そりゃ予算的にちょっと厳しいかと
911: 2020/05/24(日) 01:03:37 ID:Qbp4lJqS0.net
4000でも厳しいのか
俺も神奈川の地方都市だけど、現金は出せて500、ローンは3500？？もし親からの援助があれば上がるけど…
そうなると建売になっちゃうのか。近場だと建売は安くて3000～4000、4500で売り出されてる。
俺も神奈川の地方都市だけど、現金は出せて500、ローンは3500？？もし親からの援助があれば上がるけど…
そうなると建売になっちゃうのか。近場だと建売は安くて3000～4000、4500で売り出されてる。
912: 2020/05/24(日) 01:18:07 ID:kEh1DJZV0.net
土地がどのくらいする地域なのかわからんからなんとも言えん
なんなら千葉ならハズレの方に行けば500万から600万くらいであるし
なんなら千葉ならハズレの方に行けば500万から600万くらいであるし
913: 2020/05/24(日) 01:24:00 ID:VzQIv/MNx.net
土地の坪単価がわからんからなんとも言えんけど
2022年に土地が大量に出てくるから供給が増えて値下がりするとかいう話はなかったっけ？
待てるなら待つのもありかもよ
2022年に土地が大量に出てくるから供給が増えて値下がりするとかいう話はなかったっけ？
待てるなら待つのもありかもよ
914: 2020/05/24(日) 01:29:13 ID:Qbp4lJqS0.net
>>911だけど
狙ってるエリアは40坪～50坪で2000万～くらい
で上物2000万くらいでHM建てられないかなとか思ってた
売る可能性を考えると、上物にあまりお金かけられないんだよな…あとは援助次第だ
ほんとこの関東で家建ててる人尊敬するわ…
狙ってるエリアは40坪～50坪で2000万～くらい
で上物2000万くらいでHM建てられないかなとか思ってた
売る可能性を考えると、上物にあまりお金かけられないんだよな…あとは援助次第だ
ほんとこの関東で家建ててる人尊敬するわ…
915: 2020/05/24(日) 01:59:52 ID:rcUShJI8r.net
名古屋の横の市だけど土地1400万建物2400万その他諸経費で500万だな
917: 2020/05/24(日) 10:18:41 ID:CoZHiN7T0.net
>>914
土地決まってから池
土地決まってから池
919: 2020/05/24(日) 10:34:03 ID:B4DHzO3tr.net
>>917
え？土地決めてからなの？
各HMとかが持ってる（提携してる）ところの土地のがいいと聞いたけど
あとは先に決めちゃうと制限がいろいろあったり
え？土地決めてからなの？
各HMとかが持ってる（提携してる）ところの土地のがいいと聞いたけど
あとは先に決めちゃうと制限がいろいろあったり
933: 2020/05/24(日) 15:56:10 ID:CoZHiN7T0.net
>>919
マジで言ってるんだな
マジで言ってるんだな
HMが押さえてる土地もあるけど、そうでない土地もあるから
まずは不動産屋で土地を探した方がいいよ
建築条件でHMがセットで付いてる土地も出てくるから、その土地が気に入ったらそのHMを選ぶしかない
家なんて土地のオマケなんだから、いい土地を探す事が最有線
家ってのは土地に合わせて建てるもんだから、土地も分からんのに中身考えるなんて無駄なことする奴はいない
936: 2020/05/24(日) 16:54:59 ID:ZMB5qMgZr.net
>>919
土地決めてからじゃないよ
騙されないように
先に立てるとこだぞ
土地決めてからじゃないよ
騙されないように
先に立てるとこだぞ
942: 2020/05/24(日) 20:42:06 ID:Qbp4lJqS0.net
>>933
>>936
どっちやねん
いや、でも土地は後でいいんだよな
>>936
どっちやねん
いや、でも土地は後でいいんだよな
943: 2020/05/24(日) 20:52:56 ID:GH4ehgwq0.net
土地が決まらなきゃ
間取りとか決めようが無いと思うけどね
隣地の状況で窓位置だって変わるだろうに
間取りとか決めようが無いと思うけどね
隣地の状況で窓位置だって変わるだろうに
5間×4間の総2階で鏡返しのプランでオッケーとか
建売り方式プランならまぁ分かるけど
944: 2020/05/24(日) 20:56:32 ID:CoZHiN7T0.net
そもそも土地が決まってないと契約もできないんじゃないか
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